En Madrid, la mayoría de las viviendas se calientan con una caldera individual de gas natural, y la pregunta que nos hacen no es si la aerotermia funciona, sino si merece la pena cambiar. La respuesta corta: compensa claramente cuando además quieres refrigeración, cuando la caldera ya está al final de su vida o cuando la casa tiene suelo radiante; compensa menos si tu caldera de condensación es reciente y solo quieres calefacción. Aquí están los números para decidir.
Lo que cuesta cada opción
| Caldera de gas de condensación | Aerotermia | |
|---|---|---|
| Instalación en sustitución | Mucho menor | 6.000 a 9.000 € con IVA en piso o adosado conservando radiadores |
| Rendimiento | Algo menos de 1 kWh de calor por kWh de gas | 3 a 4 kWh de calor por kWh eléctrico |
| Frío en verano | No | Sí, con fancoils o suelo refrescante |
| Espacio | Un armario de cocina | Unidad exterior más unidad interior y depósito |
| Mantenimiento | Revisión de la caldera y de la instalación de gas | Revisión de la bomba de calor, sin gas |
| Ayudas | Planes Renove puntuales para calderas eficientes | Deducción del IRPF, programas autonómicos y municipales, CAE |
La factura: por qué la diferencia es menor que con gasóleo
Sustituir gasóleo por aerotermia es un ahorro grande casi siempre, porque el gasóleo es caro y las calderas antiguas rinden poco. El gas natural es más barato por kWh que el gasóleo, así que frente a una caldera de gas moderna el ahorro anual en calefacción existe pero es más modesto. La aerotermia recupera su inversión antes cuando:
- La vivienda gasta mucho en calefacción: chalets en el Noroeste o en la Sierra de Madrid, casas con mucha superficie o poco aisladas.
- Se sustituye también un aire acondicionado viejo o se quería instalar uno: la misma máquina hace las dos cosas.
- Se da de baja el gas y se deja de pagar su término fijo.
- Se accede a ayudas que reducen la inversión.
Para un piso pequeño con caldera de condensación nueva, la cuenta puede salir a muchos años. Preferimos decírtelo antes que venderte una instalación que no te compensa.
El factor que más pesa en Madrid: el verano
En casi toda la Comunidad de Madrid los veranos superan con frecuencia los 35 °C. Muchas familias tienen dos sistemas: caldera de gas para el invierno y splits de aire acondicionado para el verano, cada uno con su mantenimiento. Una aerotermia con fancoils o suelo refrescante sustituye a los dos. Si ya estás pensando en poner o renovar el aire acondicionado, la comparación cambia mucho a favor de la aerotermia.
Pisos con calefacción central de comunidad
En muchos edificios de Madrid la calefacción es central, con sala de calderas de gas o de gasóleo. En ese caso la decisión no es individual: se aprueba en junta de propietarios y se estudia para todo el edificio. Las comunidades que sustituyen calderas de gasóleo en Madrid capital pueden acogerse a la línea térmica del Plan Cambia 360 del Ayuntamiento; lo explicamos en ayudas para aerotermia en Madrid.
Cuándo recomendamos seguir con gas
- Caldera de condensación de menos de ocho o diez años, sin averías y con revisiones al día.
- Piso pequeño, bien aislado, sin necesidad de frío o con aire acondicionado reciente.
- Sin sitio aceptado por la comunidad para la unidad exterior.
En esos casos lo sensato es mantener la caldera bien revisada y plantear el cambio cuando llegue la próxima reforma. Qué incluye una buena revisión, en revisión de la caldera de gas.
Cuándo recomendamos cambiar
- La caldera tiene muchos años, da averías o hay que hacer una reparación cara.
- Vas a hacer una reforma con suelo radiante o a cambiar ventanas y aislamiento.
- Quieres frío en verano sin sumar otro sistema.
- Vives en un chalet con consumo alto de calefacción.
Cómo decidimos contigo
En la visita técnica gratuita revisamos la caldera actual, tus facturas de gas y electricidad de un año, los radiadores y el sitio para la unidad exterior. Con eso te damos por escrito las dos opciones: reparar o cambiar la caldera de gas, y el presupuesto de aerotermia con las ayudas que te correspondan. Decides con números, no con promesas.
Preguntas frecuentes
Mi caldera de gas tiene diez años, ¿la cambio ya por aerotermia?
Si funciona bien y está revisada, no hay prisa. El buen momento para decidir es cuando la caldera empieza a dar averías caras, cuando haces una reforma o cuando además quieres refrigeración. Te hacemos la cuenta con tus facturas.
¿Qué pasa con el contrato de gas si pongo aerotermia?
Si la aerotermia cubre calefacción y agua caliente y no cocinas con gas, puedes dar de baja el suministro y dejas de pagar su término fijo. Si cocinas con gas, puedes mantenerlo o pasarte a placa de inducción.
¿Y una caldera de gas nueva de condensación?
Sigue siendo una opción válida y más barata de instalar. Rinde algo menos de uno, frente a los tres o cuatro de la aerotermia, y no da frío. Si eliges caldera, que sea de condensación y con el mantenimiento al día.
¿La aerotermia necesita más potencia eléctrica contratada?
A veces sí. Revisamos tu potencia contratada y el cuadro eléctrico en la visita; en muchos pisos basta un pequeño ajuste de potencia.